ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII

  • 兵庫県明石市東野町

  • / 大蔵谷駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
2,280万円
38.0万円/㎡
相場
2,410万円
40.1万円/㎡
1,386
2,068
2,751
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,751万円
34.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
2,280万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 60.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,280万円38.0万円3階 60.02㎡ 3LDK南西
2024/10/102,380万円39.7万円3階 60.02㎡ 3LDK南
2023/11/252,480万円41.3万円3階 60.02㎡ 3LDK南
2023/07/022,480万円41.2万円3階 60.2㎡ 3LDK南
2023/05/092,580万円43.0万円3階 60.02㎡ 3LDK南西
2023/01/252,680万円44.7万円3階 60.02㎡ 3LDK南東
2023/01/132,680万円44.5万円3階 60.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
明石市東野町
大蔵谷駅9分 2,280万円38.0万円60.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年37戸RC
2024/11/12ロイヤルアーク明石東野町
明石市東野町
大蔵谷駅5分 1,980万円29.7万円66.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年40戸RC
2024/12/15ワコーレヴィサージュ朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅3分 2,490万円34.2万円72.8㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年44戸RC
2024/12/15リブコート朝霧プライムヒル
明石市朝霧東町二丁目
朝霧駅13分 2,390万円34.3万円69.65㎡3LDK7階 / 7階建 南2003年30戸RC
2024/11/28ワコーレウインズコート大蔵海岸
明石市大蔵八幡町
朝霧駅10分 3,099万円43.1万円71.84㎡2LDK3階 / 11階建 南2002年30戸RC
2025/05/20アルファステイツ朝霧丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅19分 1,980万円29.2万円67.8㎡3LDK8階 / 9階建 南東1999年80戸RC
2024/06/02ヴェルビュ明石・天文町
明石市天文町二丁目
明石駅9分 3,290万円49.4万円66.66㎡3LDK9階 / 9階建 南東1996年31戸RC
2025/05/03リブコート明石相生町
明石市相生町一丁目
人丸前駅7分 2,680万円50.6万円52.94㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年27戸RC
2025/05/07エクセルヴュー明石
明石市東仲ノ町
明石駅4分 2,990万円49.0万円61.04㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年20戸RC
2025/03/24プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,280万円55.5万円59.09㎡3LDK10階 / 11階建 東1995年42戸RC
2024/01/27ディアエスタ・ミオ明石公園
明石市山下町
明石駅5分 2,980万円40.6万円73.4㎡3LDK1階 / 4階建 南1997年16戸RC
2025/02/22プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 1,880万円32.1万円58.63㎡2SLDK2階 / 13階建 東1997年48戸SRC
2025/05/06パークアーバン朝霧
明石市朝霧南町一丁目
朝霧駅1分 3,800万円56.2万円67.67㎡3LDK8階 / 10階建 西1996年76戸SRC
2025/04/16リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,580万円44.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2024/08/12プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,380万円40.9万円58.21㎡3LDK5階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2024/04/28東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,480万円38.0万円65.29㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年46戸SRC
2023/09/27プレステージ明石本町
明石市本町二丁目
明石駅5分 1,780万円31.0万円57.4㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1997年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%上昇、明石市では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は明石市の平均と比較して39.7%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
兵庫県
43.8万円/㎡
前年比+3.6%
明石市
27.2万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
所在地兵庫県明石市東野町
交通大蔵谷駅徒歩9分
築年月1998年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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