1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
明石市
29.7万円/㎡
前年比-8.7%
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 70.35㎡の場合
相場
2,546万円
36.2万円/㎡
1,407
2,167
2,926
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,926万円
30.8万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
2,080万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,080万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,180万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,380万円 | 39.7万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,498万円 | 40.6万円 | 6階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は30.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅5分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンシティ明石江井ケ島南 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅3分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石大久保3 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ明石大久保IV 明石市大久保町江井島 | 大久保駅14分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/07 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/23 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレステージ西明石4 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ西明石IV 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ西明石パークサイド 明石市小久保五丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,000万円 | 34.1万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/21 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.66㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,108万円 | 35.8万円 | 58.84㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/09 | マイアール明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅6分 | 2,190万円 | 34.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレステージ西明石EAST 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | アルファステイツ西明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,599万円 | 36.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/21 | リベール明石松江海岸 明石市松江 | 林崎松江海岸駅7分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/19 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 2,300万円 | 32.6万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/29 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | ル・セール明石 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,799万円 | 27.1万円 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセルコート明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、明石市では8.7%下落しています。
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ル・セール明石
兵庫県明石市西新町二丁目
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